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原標題：報告稱二十城各星級物業服務價格指數同比大部分呈上漲趨勢

工人日報-中工網記者 楊召奎

7月7日，由北京中指信息技術研究院、中國房地產指數系統、中國物業服務指數系發布的《2022年上半年物業服務價格指數研究報告》顯示，整體來看，2022年6月二十城物業服務價格綜合指數為1075.48，同比上漲0.14%，漲幅較去年同期收窄0.27個百分點；環比上漲0.06%，漲幅較上期收窄0.02個百分點。二十城各星級物業服務價格指數同比大部分呈上漲趨勢。

物業服務收費方面，二十城物業服務均價為2.48元/平方米/月；從不同星級物業服務收費來看，各星級物業服務收費同比均上漲。三星級物業服務收費為2.01元/平方米/月，同比上漲0.20%；四星級物業服務收費為2.73元/平方米/月，同比上漲0.10%；五星級物業服務收費為3.80元/平方米/月，同比上漲0.03%。

樣本方面，整體來看二十城物業服務水平仍以三星為主，占比45.58%，四、五星級項目占比54.42%。從城市分級看，一線城市的四、五星級項目占比為64.29%，環比上升1.30%；從區域看，珠三角地區和西南地區四星級與五星級樣本之和占比均超60%，分別為60.61%和61.92%，占比領先于環渤海地區、長三角地區和中部地區；從城市角度看，北京、上海、深圳、南京、武漢、天津、重慶、昆明八個城市的四、五星級樣本占比均超過60%，領先于其他城市；二十個城市的軟件和硬件平均得分分別為81.48分和80.85分，軟件平均得分略微高于硬件平均得分，2022年上半年軟件、硬件服務水平均有提高。