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智通財經APP訊，藍河控股(00498)發布公告，于2022年9月16日，認購人Blue River Gain Limited，(該公司的間接全資附屬公司)與目標公司Quality World Investments Limited訂立認購協議，認購人同意認購而目標公司同意發行及配發25股認購股份，代價為4450萬港元(相等于每股認購股份178萬港元)。

于完成后，認購人持有經發行認購股份擴大的目標公司已發行股本的25%。

據悉，目標公司主要從事投資控股。目標集團主要從事物業投資。目標集團的主要資產為目標公司的直接全資附屬公司(于香港注冊成立的有限公司)擁有的辦公室物業。辦公室物業的總實用面積約為5391平方尺。部分辦公室物業(即1至3室)目前出租予本公司作為其總辦事處及主要營業地點。經參考獨立估值師以直接比較法編制的估值，辦公室物業于2022年8月31日的公平價值為1.561億港元。

自2021年3月起，集團已租用目標集團所持部分辦公室物業作為其總辦事處及主要營業地點。透過認購目標集團的股權，集團可藉著分占目標集團業績而自目標集團賺取的租金收入中獲益。因此，認購事項將減少租金開支對公司的整體財務影響。

目標集團于2022年9月15日的未經審核資產凈值約為1.351億港元。于完成后，資產凈值擴大至約1.796億港元，而認購人實益擁有目標集團資產凈值的25%或約4490萬港元。因此，代價4450萬港元較認購人應占資產凈值折讓約0.9%。