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指股網獲悉，中金發布研究報告稱，維持中海物業(02669)“跑贏行業”評級，預計2022/23年歸母凈利潤為12.8/16.5億港元，同比增長30%/29%，目標價11.7港元，較當前股價有32%上行空間。公司于2022年12月9日公告以7610萬元交易對價收購廣州利合物業100%股權，本次收購為關聯交易，交易定價相對公允。該行近期也邀請中海物業做公開資本市場交流溝通經營近況。

該行提到，公司十四五戰略目標為2025年末內接與外拓存量在管面積比達到1:1、十四五期間關鍵運營指標復合增速不低于30%，且力爭實現“利潤增長>營收增長>面積增長>員工數量增長”的高質量發展。另預計在管理規模穩步擴張、增值服務增長保持一定韌性的推動下，公司全年有望實現30%左右的凈利潤增長。展望未來，該行預計公司在發揮傳統業務既有優勢的基礎上，也將持續探索包括增值服務、城市服務、科技業務等方面新增長點，同時有望深度整合和發揮中建集團和中海體系的資源優勢，助力自身穩步向戰略目標推進。