6月1日，江蘇省宿遷市泗陽掛牌4宗涉宅地塊，總出讓面積15萬平方米，總建筑面積13.8萬平方米，總起價138243.8萬元，將于7月1日出讓。

采用“限地價+競保障房建設資金”方式出讓。達到最高限價的地塊仍有兩個及兩個以上的競買人愿意繼續(xù)競價的，則以最高限價作為最終成交價，超出最高限價部分作為政府建設保障房建設資金，不計入土地出讓金，不計入開發(fā)成本，不計入可銷售商品房備案核定價格的核算成本。

2021B5解放路西側、芙蓉路北側地塊位于解放路西側、芙蓉路北側，規(guī)劃為住宅用地，出讓面積410平方米，容積率2.2，建筑面積902平方米，限高80米，起價202.95萬元，起始樓面價2250元/平方米，上限價格406萬元，上限樓面價4500元/平方米。地塊上的建筑物及附著物連同土地使用權一并掛牌出讓，競得人不得拆除現(xiàn)有建筑物及附著物重新開發(fā)建設，不得改變土地用途。

該地塊周邊教育資源豐富，有泗陽雙語實驗學校、育才雙語學校、泗陽實驗小學、致遠中學、新陽中學等學校環(huán)伺，有泗陽縣婦幼保健院、城南醫(yī)院、泗陽縣人民醫(yī)院、泗陽縣中醫(yī)院等醫(yī)療資源。周邊商業(yè)配套齊全，有吾悅廣場、振興商貿(mào)城、中華商城等。

2021B3相文路東側、廬山路南側(2)地塊位于相文路東側、廬山路南側，規(guī)劃為商住用地，出讓面積23022平方米，容積率2.2，建筑面積50648.4平方米，限高60米，起價12086.55萬元，起始樓面價2386元/平方米，上限價格24173萬元，上限樓面價4773元/平方米，商業(yè)面積不得超過計容建面5%。

競得人須在桃源北路西側、北輔路北側地塊內(nèi)代建用地面積不少于16畝15個班的幼兒園。幼兒園土地由政府劃撥，幼兒園由開發(fā)單位負責統(tǒng)一規(guī)劃、建設及裝潢并承擔上述成本，建成后無償移交當?shù)卣?/p>

2021B2相文路東側、廬山路南側(1)地塊位于相文路東側、廬山路南側，規(guī)劃為商住用地。出讓面積65890平方米，容積率2.2，建筑面積144958平方米，限高60米，起價34592.25萬元，起始樓面價2386元/平方米，上限價格69184.5萬元，上限樓面價4773元/平方米。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，相文路東側、廬山路南側兩宗地塊緊鄰，周邊有低氧相文路實驗小學、泗陽縣眾興鎮(zhèn)桃源小學、泗陽雙語實驗學校、信陽中學、桃園路中學、泗陽仁慈醫(yī)院、泗陽婦產(chǎn)兒童醫(yī)院等教育醫(yī)療資源、吾悅廣場、泗陽市民商業(yè)廣場可以滿足基本生活需求。

另外，2021B1淮海路南側、桃源路西側地塊位于淮海路南側、桃源路西側，規(guī)劃為商住用地，出讓面積60906平方米，容積率2.5，建筑面積152265平方米，起價91359萬元，起始樓面價6000元/平方米，上限價格182718萬元，上限樓面價12000元/平方米，商業(yè)面積不得超過計容建面20%。地塊限高80米，競得人須在桃源路西側、振興路南側代建一所15個班的幼兒園。

該地塊周邊配套豐富，泗陽縣實驗小學距地塊僅有0.4公里，眾興實驗小學距地塊1公里，還有泗陽縣實驗初級中學、相文路實驗小學等教育資源環(huán)伺。地塊距離泗陽縣人民醫(yī)院僅有0.8公里，還有泗陽第三人民醫(yī)院、康達醫(yī)院、泗陽婦產(chǎn)兒童醫(yī)院等醫(yī)療資源。2公里范圍內(nèi)吾悅廣場、振興商貿(mào)城、中華商城等滿足生活所需。