6月24日，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，公司的間接全資附屬公司首金新創(chuàng)與金源鴻大(世紀(jì)金源全資擁有公司)訂立合作框架協(xié)議，據(jù)此，訂約各方同意成立合資公司，以投資并發(fā)展標(biāo)的項(xiàng)目。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告獲悉，首創(chuàng)置業(yè)另一間接全資附屬公司首創(chuàng)朝陽(yáng)將向合資公司轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)資產(chǎn)收益權(quán)，代價(jià)為人民幣23億元。合資公司將由首金新創(chuàng)和金源鴻大的全資附屬公司源成置業(yè)分別擁有49%和51%的股權(quán)。

公告披露，該標(biāo)的項(xiàng)目為禧瑞都項(xiàng)目，所在地塊是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)呼家樓商務(wù)居住綜合區(qū)一期的、宗地面積合計(jì)約為34,163平方米的地塊，該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容共分為五棟樓(該等建筑物按數(shù)字序列進(jìn)行編號(hào))，其中項(xiàng)目中1至4號(hào)樓已全部完成竣工驗(yàn)收備案，5號(hào)樓于本公告刊發(fā)日期尚未開(kāi)發(fā)建設(shè)和銷售。5號(hào)樓占地面積約為16,572平方米，規(guī)劃建筑面積約為51,778平方米，未來(lái)將建造公寓、商業(yè)、地下車位及相關(guān)設(shè)備設(shè)施以供出售。該地塊的土地使用權(quán)期限為住宅70年，商業(yè)40年，地下停車場(chǎng)50年。于本公告刊發(fā)日期，該地塊由首創(chuàng)朝陽(yáng)持有。

首創(chuàng)置業(yè)于公告表示，本次合作將有效發(fā)揮雙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及商業(yè)招商、運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)及資源，業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)相互賦能，進(jìn)一步提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。本集團(tuán)將保留合資公司的49%股權(quán)，并能繼續(xù)分享出售標(biāo)的項(xiàng)目下開(kāi)發(fā)物業(yè)的潛在回報(bào)。