6月28日，廣州公共資源交易中心官網公布上海大華集團正式通過增城朱村村經聯社的表決，成為朱村村更新改造項目的合作企業，總投資金額71億元。

據觀點地產新媒體了解，于2019年，朱村村舊改項目就已選定大華集團作為合作意向企業。朱村村位于廣汕公路旁，東至南崗村(深坑分界)，南至神崗村(西福河)，西至農場，北至龍崗村。該村地理位置優越，距離地鐵21號線朱村站約500米。村落周邊配套以鄉鎮級為主，缺乏大型的商業配套。

根據資料顯示，朱村舊改項目位于廣州市第三圈層重點功能區以外的區域，公告要求合作企業具備產業導入能力，需至少引入1家國家級A類科技企業孵化器，1家專業生產性服務平臺;引入嘉年華商業綜合體、嘉年華高端商務辦公、長租公寓品牌等產業項目，打造朱村高品質經濟生活示范區。

據悉，朱村地鐵站旁在售的項目有大華城東郡、仁安花園二期、保利中航城等，樓盤均價在每平方米2萬元。但附近公建配套設施較少。

在廣州公共資源交易中心官網公布此消息前，于2021年5月18日，廣州市增城區朱村街朱村村舊村改造項目發布公開選擇合作企業公告。

觀點地產新媒體了解到，朱村村位于增城區朱村街中部，臨近朱村街舊城鎮(街區)，南至神崗村、北至龍崗村、東至南崗村、西至工信部電子第五研究所。村內有居民2692戶，戶籍人口6606人。項目總用地面積77.5公頃，改造投資總金額約為71億元。

據悉，其要求合作企業總資產不低于1500億元，企業凈資產不低于380億元且剔除預收款的資產負債率不得大于70%。企業實繳注冊資本金不低于15億元。