8月9日，天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會發(fā)布《天津市商品房交易風(fēng)險提示》，提示廣大購房群眾在購買商品房過程中，要加強風(fēng)險防范意識和法律維權(quán)意識。

《風(fēng)險提示》提醒，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須取得《商品房銷售許可證》后，方可對外銷售。預(yù)售資金方面，天津?qū)嵭行陆ㄉ唐贩款A(yù)售資金監(jiān)管制度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收存房價款。

天津?qū)嵤﹪?yán)格的商品住房限購政策，對在天津擁有1套及以上住房的非天津戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的天津戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在天津(濱海新區(qū)除外)再次購買新建商品住房和二手住房。

天津住建委表示，市、區(qū)兩級住建部門在工作中發(fā)現(xiàn)，天津個別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違反《天津市商品房管理條例》規(guī)定，對此，住建部門采取嚴(yán)厲措施，通過約談警示、行政處罰、暫停預(yù)售資金撥付、關(guān)閉商品房合同網(wǎng)簽功能等手段，督促企業(yè)限期整改，規(guī)范銷售行為，維護(hù)群眾利益，規(guī)范市場秩序。

此前8月4日，天津發(fā)布新版《天津市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，公開征求意見。《辦法》所稱新建商品房預(yù)售資金，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房時，購房人按照商品房買賣合同約定支付的全部房價款。新建商品房預(yù)售資金應(yīng)全部存入監(jiān)管賬戶，遵循政府監(jiān)管、多方參與、專戶專存、專款專用的原則，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得直接收存房價款。