8月23日，寧夏銀川市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合其他十一家政府部門出臺《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，即日起施行。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，該《通知》實施落實“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，共分為八個部分，通過更為嚴(yán)格調(diào)控手段，進(jìn)一步使銀川市房地產(chǎn)市場逐步調(diào)整到理性狀態(tài)。其中包括，穩(wěn)房價，降增速。杜絕以贈送面積或其它形式抬高房價行為。加快二手房交易平臺建設(shè)，提高二手房房源信息透明度;控地價，降成本。建立和完善房地聯(lián)動調(diào)控機制，加強住房用地供應(yīng)管理，科學(xué)配置和建設(shè)公建設(shè)施，完善價格形成機制，降低房地產(chǎn)開發(fā)成本。

《通知》還提出保供應(yīng)，調(diào)結(jié)構(gòu)，加大住宅用地供應(yīng)，重點增加西夏區(qū)、興慶區(qū)等區(qū)域商品住宅用地土地供應(yīng)數(shù)量。增加普通住宅樓盤數(shù)量，加大房改力度，加快完善住房保障體系;抑投機，防炒作。加大對二手房市場及中介行業(yè)監(jiān)管力度，收緊商品住房限購、限售政策，寧夏戶籍居民家庭在銀川市轄區(qū)限購2套住房，寧夏以外戶籍個人在銀川市轄區(qū)限購1套住房;二套房首付比例由不低于40%提高至不低于50%，嚴(yán)格銀行業(yè)金融機構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理，對存在土地閑置及炒地行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款。

另悉，《通知》明確嚴(yán)格商品住宅項目品質(zhì)管控，確保配套設(shè)施與區(qū)域項目同步開發(fā)建設(shè)，充分發(fā)揮輿論導(dǎo)向作用，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)理性投資、合理定價，引導(dǎo)消費者適度消費、理性置業(yè);科學(xué)及時對房地產(chǎn)運行情況進(jìn)行分析研判，做好住房市場運行情況的動態(tài)監(jiān)測、分析和預(yù)警。加強預(yù)售資金監(jiān)管力度，嚴(yán)防房地產(chǎn)隱患風(fēng)險。