8月30日，廣州市白鵝潭聚龍灣片區啟動區更新改造項目結束了網上限時競價，888號廣州珠江產業園投資發展有限公司以71.4132億的底價，成功競得改造主體資格。廣州珠江產業園投資發展有限公司由廣州珠江實業集團有限公司100%控股。

項目改造范圍總用地面積25.18萬m²，現狀房屋總建筑面積約14.50萬m²，將采取舊城連片更新改造(混合改造)的改造模式。改造范圍內權屬人共702戶，經征詢產權人改造意愿，已經獲得91.45%的同意改造率。

聚龍灣城市更新單元，位于白鵝潭聚龍組團，毗鄰白鵝潭商務核心區。項目啟動區范圍西至芳村大道、北至信聯路，東至珠江，廣佛線、在建地鐵11號線、規劃地鐵25號線，都將在該片區周邊經過。

按照規劃，項目將建設成為聚龍灣全周期管理示范區和廣州西客廳先行展示區，以發展產業為主，主要包括商業商務、科研辦公以及文化休閑娛樂等功能，建筑限高350米。

規劃房屋總計容建筑面積52.7萬m²(不含歷史文化建筑的建設量，該建設量依據相關保護規劃落實)，未來這里將打造演藝中心、科創總部灣、文化主題購物中心、工業遺產特色購物中心等，對標上海黃埔濱江。

這是繼越秀區南洋電器廠及周邊更新改造項目后，廣州市第二宗舊城鎮混合改造項目。根據公告，在補償方式上，舊城采用貨幣補償方式和異地安置方式，采用“一口價”方式補償;舊村全部為集體物業，采用貨幣補償方式。

據觀點地產新媒體了解到，此次選定改造主體的，僅是聚龍灣片區的啟動區部分。整個聚龍灣區范圍內，既有包括廣智集團、廣州港集團等多個市屬國企用地，也有百年聚龍古村，更新單元約1.5平方公里。

其中舊廠約49公頃、舊村約38公頃，主要包括花地村、坑口村的部分用地，舊城約19公頃，廣信資產包及其他新建或者已出讓用地44公頃。