8月30日，青島自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站披露，嶗山區(qū)沙子口街道祥源沙港灣項(xiàng)目一期規(guī)劃及建筑方案進(jìn)行批前公示。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，資料顯示，本次進(jìn)行規(guī)劃公示的是LS0702-124地塊，該地塊位于嶗山區(qū)嶗山路以南、沙子口中心漁港以西，總用地面積約為4.32萬㎡，容積率為1.3，總建筑面積約為10.3萬㎡(其中地下建筑面積為4.68萬㎡、地上建筑面積為5.62萬㎡)，建筑高度為24米，配備702個機(jī)動停車位，建設(shè)內(nèi)容包括酒店、商業(yè)、辦公。

文件顯示，該項(xiàng)目將對標(biāo)舊金山漁人碼頭，建成后將整合嶗山區(qū)海上及沿海岸線旅游資源，重點(diǎn)開發(fā)特色濱海商業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代化漁業(yè)交易市場、海鮮特色餐飲、漁港民俗旅游、特色度假酒店等業(yè)態(tài)。

據(jù)了解，沙港灣項(xiàng)目由祥源控股集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，總投資近50億元，用地總面積約9.8萬㎡，規(guī)劃建筑總面積約20萬㎡。項(xiàng)目以沙子口國家中心漁港為核心，以“微度假”為理念，著力打造集文化體驗(yàn)、休閑養(yǎng)生、旅游度假和精品商業(yè)為一體的海洋休閑度假港灣。

根據(jù)過往消息，項(xiàng)目將打造一個270°空中書店，對標(biāo)日本著名的筑地市場;同時將建設(shè)一處層高9米、占地1萬㎡半地下場景式海鮮集市，這將是中國北方第一個海鮮集市;此外還有涵蓋1200間客房的沿海微度假酒店綜合群，包括LOFT民宿、度假式酒店公寓、五星級酒店、歐洲流行的海上船屋等。

此前于2017年12月，青島祥源旅游發(fā)展有限公司與嶗山區(qū)政府就項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂了《青島嶗山沙港灣項(xiàng)目合作開發(fā)框架協(xié)議》;2019年6月5日，雙方正式簽訂了《沙港灣旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)合作協(xié)議》。2020年9月23日，沙港灣項(xiàng)目正式奠基，項(xiàng)目計(jì)劃2年半建成，于2022年底竣工。據(jù)官方此前披露，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)20億元產(chǎn)值、不少于4億元稅收，提供約3000個社會就業(yè)崗位。