日前，呼和浩特市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)《呼和浩特市房地產(chǎn)市場(chǎng)提升整治行動(dòng)工作方案》的通知。

通知強(qiáng)調(diào)，為提升市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理和服務(wù)水平，將著重從房地產(chǎn)領(lǐng)域土地出讓、規(guī)劃設(shè)計(jì)、行政審批、開(kāi)發(fā)建設(shè)、預(yù)(銷)售環(huán)節(jié)、項(xiàng)目交付、產(chǎn)權(quán)辦理七個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域入手，兼顧加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)信息管理，8月6日起至年底在全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域集中開(kāi)展優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)提升整治行動(dòng)，重點(diǎn)區(qū)域?yàn)樾鲁菂^(qū)、回民區(qū)、玉泉區(qū)、賽罕區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)。

通知提到，工作任務(wù)包含優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，提升管理服務(wù)水平。優(yōu)化土地供應(yīng)時(shí)間和區(qū)域布局，結(jié)合區(qū)域人口、產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)配套實(shí)際，合理制定供地計(jì)劃。規(guī)范土地凈地出讓招拍掛行為。

重點(diǎn)整治不執(zhí)行規(guī)劃條件開(kāi)發(fā)建設(shè)的行為，嚴(yán)厲查處違反規(guī)劃條件施工建設(shè)、未按要求建設(shè)、移交配建用房等亂象問(wèn)題。對(duì)未批先建、擅自改變土地用途等違法違規(guī)用地行為進(jìn)行集中整治。

推行拿地即開(kāi)工實(shí)施辦法。在取得土地手續(xù)(包括國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同或劃撥決定書(shū)或入園協(xié)議及土地租賃合同)和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定后，實(shí)施企業(yè)承諾制，在未取得相關(guān)許可證不開(kāi)展永久性建筑的前提下，可以進(jìn)行前期土地整理和臨建施工。

通知強(qiáng)調(diào)，打擊在取得《商品房預(yù)售許可證》之前排號(hào)、收取認(rèn)籌金、指定銀行存款、購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品、發(fā)放VIP卡等違法銷售行為，并進(jìn)行事前、事中和事后監(jiān)管。治理營(yíng)銷環(huán)節(jié)亂象行為。打擊市場(chǎng)上存在的違規(guī)收費(fèi)、欺詐銷售、捆綁銷售、虛假打折、價(jià)外加價(jià)、強(qiáng)制交易、違反“一房一價(jià)”和“明碼標(biāo)價(jià)”制度等亂象行為。