11月24日，據北京青年報消息，北京市十五屆人大常委會第三十五次會議召開，會議聽取《北京市住房租賃條例(草案)》。

觀點地產新媒體獲悉，該《條例(草案)》提出，租賃當事人合法權益受法律保護，出租住房應當符合國家和本市關于建筑、治安、室內空氣質量等安全規定和標準，以原規劃設計的房間為最小出租單位，不得打隔斷改變房屋內部結構。

此外，住房租賃企業不得哄抬租金、捆綁消費、捏造散布漲價信息等擾亂市場秩序，出租人在互聯網信息平臺上發布房源信息、推薦房源的，應當向平臺提交能夠證明房源信息真實、準確的證明材料，住房租金顯著上漲或者有可能顯著上漲時，市人民政府可以采取漲價申報、限定租金或者租金漲幅等價格干預措施。

另悉，《條例(草案)》提出，住房租賃企業向承租人收取的押金一般不得超過一個月租金，并按規定通過第三方專用賬戶托管。住房租賃企業向承租人單次收取租金的數額一般不得超過三個月租金，超收的租金應當納入監管。押金托管和租金監管具體規定由市住房和城鄉建設主管部門制定。住房租賃合同期滿或者解除的，除抵扣租金、違約金及其他費用外，住房租賃企業應當自承租人返還住房后三個工作日內向承租人退還剩余押金、租金。