近日，佛山南海發布里水鎮沙涌社區上亨田股份經濟合作社里水鎮下亨田片區上亨田地塊改造項目土地前期整理發布競投公告，包括工改居、工改商、聯動地塊等，預計整理面積超14萬平方米，將于3月10日開標。

據觀點新媒體了解，里水鎮沙涌上亨田地塊改造項目，位于南海區里水鎮南部、鳳凰崗東側，土地整理面積約14.22萬平方米，保留集體性質土地61657.9平方米，項目地塊中工改居、工改商、聯動地塊占地面積約11.14萬平方米，其中出讓居住用地4.89萬平方米，商業用地9116平方米，無償公益性用地10236.8平方米，聯動用地4.32萬平方米;工改工地塊占地面積約3.08萬平方米。

根據相關政策，項目需要聯動改造，土地主導性質為二類居住用地(可兼容商業用地)，部分為一類工業用地、商業用地、中小學用地、公園綠地及道路用地，出讓地塊為4.89萬平方米，用作聯動改造用地4.32萬平方米，包括城市道路、公園綠地、學校用地。

項目配建的幼兒園為12個班，應配建筑面積為4896平方米;同時，項目整理范圍內的學校用地面積只有2586平方米，該學校的規劃用地面積為29874平方米，余下部分的27288平方米需通過征地手續完成。