9月6日，河南周口市人民政府印發《進一步保持房地產市場平穩健康發展若干政策措施》，涉及優化商品房預售資金監管，順延房地產項目交付期限，拓展工程款支付渠道，加大金融支持力度以及實行購房補貼等。

優化商品房預售資金監管方面，措施提出以保函形式等額替代預售監管資金，在確保項目竣工交付所需資金的前提下，通過銀行保函、商業保險、國有擔保公司保函替代的方式，合理釋放預售監管資金流動性，提高資金使用效率。

以政府應付款盤活預售監管資金，通過市場化、法治化手段，統籌解決政府欠款問題。對于房地產企業正常銷售的項目，根據當地政府應付款確認情況，結合在建項目預售監管資金余額、項目工程建設進度、項目可售貨值等因素，在風險可控的前提下，以依法確認的政府應付款金額為上限，盤活企業預售監管資金，優先用于支付農民工工資、工程款、材料款等，支持企業資金周轉。

探索實行同區域、同項目統籌使用預售監管資金。按照企業信用等級，對于同一區域內項目、同一項目內工程，重資產項目可差別化統籌使用預售監管資金。對企業信用等級為AAA級的企業，可適當下浮項目重點監管資金額度;在確保各項目預售資金安全、項目建設資金來源穩定充足的前提下，在中心城區內(不含淮陽區)、同項目內可以統籌使用預售監管資金。統籌使用的預售監管資金必須用于項目建設，原則上直接轉入施工單位賬戶。

順延房地產項目交付期限方面，措施提出受疫情等不可抗力影響的房地產項目在不能按規定期限履行施工和商品房交付時，施工方和房地產開發企業可相應順延交付期限，。房地產開發企業要與施工企業加強溝通，采取有力措施加快工程建設進度，保障購房群眾的合法權益。因不可抗力造成延期交房的，房地產開發企業要扛起主體責任，切實做好購房群眾政策宣傳工作，避免因延期交房等原因引發上訪、涉訴事件。

拓展工程款支付渠道方面，措施提出要建立工程款多渠道支付途徑，按照實事求是、平等互利、公平自愿的原則，對以實物抵頂各種欠款的施工單位、材料供應單位等，可以企業或個人名義辦理網簽備案手續，穩定市場供應，支持企業復工復產。

加大金融支持力度方面，措施要求各金融機構進一步加大對房地產及關聯產業資金支持力度，聚焦項目建設“資金鏈”，梳理服務保障“政策鏈”。對居民已購買一套住房并結清貸款再次按揭貸款購買商品住房的，第二套住房支付首付比例按首套住房標準執行。

措施還提出要實行購房補貼以及提高公積金貸款額度。2022年3月1日至12月31日期間，購買新建商品住房、建筑面積在144平方米以下的(不含144平方米)，以貨幣形式一次性發放購房補貼。具有大中專學歷的(含技工院校)，補貼標準為0.6萬元/人;具有本科學歷的，補貼標準為1萬元/人。新市民購買新建商品住房并辦理網簽備案手續的，每套發放5000元購房券。購買公寓、寫字樓(不含商鋪)的，按照實際繳納稅款的50%進行補貼。高層次人才在周購買商品住房的，按照周口市引進人才購房補貼政策執行。

公積金最高貸款額度由45萬元提高至50萬元。已還清貸款再次利用公積金貸款購買新建商品住房，或夫妻雙方均繳納公積金貸款購房，或周口市引進的高層次人才利用公積金貸款購買建商品住房的，公積金最高貸款額度提高至60萬元。

此外，周口還計劃推行征遷安置房票制，對中心城區(不含淮陽區)新征遷安置項目，原則上實行房票安置。政策下發前沒有安置到位的，根據被征遷人申請，也可以實行房票安置。