近日，《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》正式出臺，旨在規(guī)范房屋征收與補償行為，維護公共利益，保障房屋所有權(quán)人和其他權(quán)利人的合法權(quán)益。

《實施辦法》明確，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

具體來說，征收住宅和非住宅房屋的，應(yīng)當(dāng)實行同一征收項目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的征收獎勵。住宅房屋價值的補償金額加上征收獎勵不得高于被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅的市場價格。非住宅房屋價值的補償金額加上征收獎勵一般不得高于被征收房屋所處區(qū)位的同類型非住宅房屋的市場價格。

征收住宅房屋的搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在被征收房屋所處區(qū)位的新建普通商品住宅市場價格的15%以內(nèi)。征收非住宅房屋的搬遷時限獎勵標(biāo)準(zhǔn)同樣應(yīng)控制在被征收房屋價值的15%以內(nèi)。