8月18日，全國首單公共租賃住房類REITs產品——“國開-北京保障房中心公租房資產支持專項計劃”(下稱專項計劃)成功發(fā)行，開啟了公租房私募REITs的新篇章。

據(jù)悉，“國開-北京保障房中心公租房資產支持專項計劃”由國家開發(fā)銀行和北京金控集團擔任專項計劃統(tǒng)一協(xié)調人，國開證券為專項計劃管理人和主承銷機構，北京保障房中心為專項計劃資產服務機構，首都建設投資引導基金擔任基金管理人，底層資產為北京保障房中心持有的公共租賃住房。

該專項計劃發(fā)行總額4億元，其中，優(yōu)先級規(guī)模3.8億元，次級規(guī)模0.2億元，期限18(3+3+3+3+3+3)年，優(yōu)先級證券評級為AAA。該專項計劃發(fā)行時獲得銀行、公募基金等投資人踴躍認購。(記者 周懌)