12月29日，廣西唐宇投資有限公司(大唐地產(chǎn))底價(jià)34334.44萬(wàn)元摘得南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)GC2021-101地塊，成交單價(jià)1093萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)4684元/㎡。

地塊位于西鄉(xiāng)塘區(qū)衡陽(yáng)東路以南、友愛(ài)南路以東，總出讓面積20942.02平方米(折合31.41畝)。 容積率>3.0且≤3.5，建筑密度≥18%且≤28%;綠地率≥25%;建筑限高≤100米。

該地塊為衡陽(yáng)東路2號(hào)片區(qū)舊城區(qū)改建項(xiàng)目，要求配建住宅數(shù)量≥160套且建筑面積≥14302.19平方米的商品房用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的商品房購(gòu)房款按建筑面積8109元/平方米計(jì)算，回遷房需要在3年內(nèi)建成并交付。

目前周邊沒(méi)有開發(fā)的新盤，周邊的小區(qū)有華潤(rùn)萬(wàn)象華府、衡陽(yáng)東路小區(qū)、衡陽(yáng)西路小區(qū)、南鐵社區(qū)等，二手房的成交價(jià)格在10000-14000元/㎡左右。

競(jìng)買條件提到，競(jìng)買人須具備2017年10月16日南寧市公開征集舊城區(qū)改建項(xiàng)目土地熟化人公告項(xiàng)目中同一批次任一項(xiàng)目土地熟化人資格。而2017年11月9日，該公司中標(biāo)衡陽(yáng)東路2號(hào)片區(qū)舊城區(qū)改建項(xiàng)目土地熟化人資格，項(xiàng)目總占地面積約69.86畝。