正逢春季招聘高峰期，行業政策相繼出臺，作為招工大行業的房地產行業人才市場現狀備受求職者關注。智聯招聘2月17日發布《2022房地產行業人才市場分析報告》，統計分析房地產行業人才市場發展狀況，數據顯示，房地產行業招聘職位數同比下降29%，一線城市房產中介職位數同比增長44.1%;房地產行業2021年第四季度平均招聘薪酬10394元，北京從業者收入最高。

數據顯示，節后開工第一周，房地產行業招聘職位數同比減少29%，降幅高于全行業的4.5%。由此可見，雖然有銀行降準、降息等利好信息發布，但很多房產企業招聘仍未啟動，行業徹底走出寒冬尚待時日。值得關注的是，房產中介職位數同比增速達到14.2%，其中，一線城市房產中介職位數同比增速達到44.1%，高于新一線、二線、三線及以下城市。這折射出房地產交易從一線城市開始恢復，而隨著交易恢復，預計建筑業等房地產細分領域也將逐步復蘇。

在一線城市中，佛山房產中介招聘職位數同比增長134.2%，增速位居第一。其次是上海和杭州，同比增長分別為70.5%、59.6%。

2021年第四季度，房地產行業平均招聘薪酬10394元，高于第一至三季度水平。同時，房地產行業平均招聘薪酬，也高于全行業平均值的10111元。從薪酬變化走勢可以看出，房地產行業的薪酬優勢與全行業平均水平相比逐步縮小，但是仍然高于平均水平。

分城市看，一線城市薪酬優勢依舊明顯，北京的房地產行業平均招聘薪酬最高，達到13168元。其次是上海和深圳，分別為12910元、12636元。新一線城市寧波排名第四，平均招聘薪酬12109元，超過了一線城市廣州。

在“房住不炒”政策下，房地產行業繼續保持嚴格調控。近年來，在降負債、控支出以及央行“三道紅線”等調控下，房企進入調整期，隨之對整個行業收益水平產生影響。調研數據顯示，59.8%的房地產從業者薪資原地踏步，22.3%經歷降薪，只有17.9%薪資上漲。

在2021年偏緊的政策環境與走低的市場需求中，房地產從業者的離職比例較高，達到28.8%，但比例小于全平臺(35.9%)。其中，25歲及以下者占比37.8%，排名第一。其次是41歲及以上者，占比29.7%。

房地產從業者在該行業鍛煉的技能，也能在轉行后派上用場。70.1%的從業者認為快速學習能力對轉行有幫助，66.8%和52.3%的從業者分別認為溝通表達能力、組織協調能力最有作用。可見，獲得新知識、新技能的能力對于在各行各業發展都至關重要。而在組織日益扁平化的職場中，溝通協調能力對房產人轉行也尤為關鍵。

報告稱，房地產人才需要密切關注政策走向，并且加強知識技能的積累，尤其是運用線上化工具拓展業務能力，對職業發展作出長遠科學規劃，從而把握住職場機遇。(記者 潘福達)