市場消息稱，近日，河北省承德市隆化縣發布《隆化縣穩定經濟運行的若干政策措施》，涉及多條房地產方面的舉措。

據觀點新媒體了解，其中提出，推動房地產貸款平穩增長，落實好首套商業性個人住房貸款利率下限參考同期貸款市場報價利率減20個基點要求，力爭2022年8月31日前將商業性個人住房貸款加權平均利率降至4.95%，引導個人住房貸款投放平穩、持續、合理增長。合理滿足房地產開發企業特別是民營房地產開發企業開發貸款需求。

支持發展被動式超低能耗建筑商品房項目。購買二星級及以上綠色建筑標準的新建被動式超低能耗自住住宅或者新建全裝修自住住房的，住房公積金貸款額度上浮20%;協調金融機構對符合要求的綠色建筑項目給予重點支持，包括授信額度方面，優先保證信貸投放;在利率定價方面，引導金融機構降低項目貸款利率水平;在貸款受理審批方面，采取綠色通道模式，優先受理、優先審批、優先投放。

隆化縣提出分期繳納土地出讓金。新出讓的房地產用地可適當降低保證金比例，最低不低于出讓底價的20%;土地出讓成交后，用地單位應在出讓合同簽訂后的1個月內繳納出讓價款50%的首付款，6個月內繳納出讓價款的80%，12個月內繳清出讓價款，并按照出讓合同約定支付利息。

合理配置新建居住社區商住比例。根據縣域實際情況，新建社區商業和綜合服務設施面積占社區總建筑面積的比例可按不低于10%配置或結合建設項目區域、位置、布局等實際建設情況合理配置。

調整商品房預售資金支取節點，繼續延續疫情期間預售資金監管方面惠企政策，對不存在工程質量問題，不拖欠農民工工資、不存在相關信訪問題等情況的房地產開發企業可在“商品房預售資金監管系統”內提前一個節點支取項目的重點監管資金。

該縣將推行貨幣化安置。結合房地產市場形勢，堅持以貨幣化安置為主，對未開工建設的安置房，鼓勵群眾選擇貨幣化安置，在制定房屋征收方案時，加大并明確貨幣化安置優惠政策。

政策還提出，支持建筑業企業高質量發展。建筑業企業申請資質增項分立等不受起步級別限制，行業主管部門可協助申報，資質重組、分立時可使用建造師在原企業期間完成的業績;對本地新升規上建筑企業，企業注冊地縣政府可給予一次性10萬元獎勵;省外具有施工特級資質或年產值在15億元以上具有施工總承包一級資質企業在我縣注冊成立的子公司，申請其母公司具有的同類資質時，不受起步級別限制。

同時，隆化縣要求，完善工程款支付方式。國有投資或國有企業投資為主體的建設工程項目，應優先推行工程款支付擔保制度。

積極倡導其他社會投資項目實行工程款支付擔保制度，建設單位需按照合同約定據實結算工程款，確保施工工程進度和質量安全可靠運行;縣外企業在隆化縣承攬建設工程項目時，鼓勵與本縣建筑企業采取聯合體等方式共同承攬，對聯合體承攬的建設工程項目在稅收政策上給予重點支持，聯合體完成的項目在隆化縣繳納增值稅超過1500萬元的，項目所在地政府可給予聯合體最高一次性50萬元獎勵。