11月12日，資本邦了解到，東原仁知城市運營服務集團股份在港交所遞交招股書，擬香港主板IPO上市。這是繼其于2021年4月30日遞表失效之后的再一次遞表。

招股書顯示，東原仁知服務是一家物業管理服務提供商，在中國為許多物業項目提供全面的服務。根據中指研究院數據，在綜合實力方面，東原仁知服務名列「2021中國物業服務百強企業」第20名，在總部位于西南地區、長三角地區的公司中分別位列第5名、第9名。

截至2021年9月30日，東原仁知服務在中國的兩個主要地區即西南、華東地區經營業務。截至相同日期，公司有289個在管物業項目，包括住宅及非住宅物業，覆蓋中國15個省、自治區及直轄市的46個城市，總在管建筑面積約2470萬平方米，其中總在管建筑面積約52.0%源自控股股東迪馬集團及關聯公司。

東原仁知服務的收入，主要來自物業管理服務、社區增值服務、非業主增值服務。在2018年、2019年、2020年和2021年前九個月，東原仁知服務的營業收入分別為人民幣(下同)3.87億、5.59億、7.67億和8.59億元，相應的凈利潤分別為2905.5萬、2559.2萬、8446.8萬和9592.5萬元。

值得注意的是，公司大部分收益來自公司向源自迪馬集團的物業項目提供的物業管理服務，而公司對有關項目并無控制權。

上述期間，公司管理該等物業項目的收益分別約占公司物業管理服務所得收益的99.2%、93.9%、84.9%及58.7%。（倪若宇）