4月1日，資本邦了解到，萬物云空間科技服務股份有限公司(簡稱“萬物云”)向港交所主板提交上市申請，中信證券、花旗、高盛為聯席保薦人。

招股書顯示，萬物云是中國領先的全域空間服務提供商，也是獨一無二的由社區、商企和城市空間「三駕馬車」業務體系協同驅動的服務供應商。其通過AIoT和BPaaS解決方案服務，在空間里實現了遠程和混合運營，進而為客戶提升空間服務效率。

據披露，從2011年到2021年，萬物云總收入規模增長超過16倍，復合增長率超過30%。

于往績記錄期間，公司的收入來自以下三個業務板塊：(i)社區空間居住消費服務;(ii)商企和城市空間綜合服務;及(iii)AIoT及BPaaS解決方案服務。

2019年、2020年及2021年，公司總收入分別為人民幣(下同)139.27億元、181.46億元及237.05億元;年內利潤由2019年的10.40億元增至2020年的15.19億元，并進一步增至2021年的17.14億元;年內非《國際財務報告準則》利潤由2019年的11.53億元增至2020年的15.92億元，并進一步增至2021年的18.88億元。

截至最后實際可行日期，萬科直接持有6億股內資股，持股占比57.12%，萬科通過各全資附屬公司萬傾、 萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源擁有的合共6060萬股股內資股，持股占比5.77%，因此，萬科于公司擁有權益并有權行使合共約62.89%的投票權。萬科企業、萬傾、萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源共同構成控股股東集團。

關于募資用途，萬物云計劃用于：為在選定街道打造獨特的高濃度街區策略提供資金及將公司的「萬物云街道」模式在全國范圍內擴張，旨在擴大業務、實現規模經濟及創造新收入機會;用于投入AIoT及BPaaS解決方案的開發;通過收購或投資增值服務提供商及公司行業內上下游供應鏈的服務提供商來孵化萬物生態體系;用于吸納及培養人才等。（倪若宇）