8月18日，資本邦了解到，從招商銀行、寧波銀行日前發布的2021年半年報顯示，兩家銀行的房地產業貸款不良率均較上年年末出現增長。

其中，招行半年報顯示，截至2021年6月末，該行公司貸款規模為20919億元，其中房地產業貸款規模為4044.64億元，不良貸款金額為43.28億元，不良貸款率為1.07%。而去年同期，該行房地產業貸款規模為3907.92億元，不良貸款余額僅為11.90億元，不良貸款率為0.30%。不良貸款率上漲0.77個百分點，同比增幅超過250%。

與此同時，寧波銀行披露的半年報數據也有類似增長傾向。半年報顯示，截至6月末，該行房地產業貸款金額為362.54億元，不良貸款金額為5.37億元，不良貸款率為1.48%，不良貸款金額和不良貸款率分別較去年同期增長0.35億元和0.11個百分點。

對此，國家金融與發展實驗室副主任、上海金融與發展實驗室主任曾剛分析指出，當前，受我國經濟結構調整、房地產業政策調控力度加大等因素，部分房地產企業的風險開始暴露。不過，整體來看，房地產業貸款不良率低于銀行業平均不良率水平，風險仍然可控。

中原地產首席分析師張大偉也表示，雖然部分銀行的房地產業貸款不良率有所上升，但整體來看，銀行對房地產業的貸款審核非常嚴格，且貸款規模占比有嚴格限制，預計房地產業風險對銀行的資產質量造成的影響很小。

專家表示，短期來看，房地產業的貸款風險可能會陸續暴露，但由于房地產業貸款占比較小，且商業銀行風控水平較高，不會對資產質量造成較大影響。

半年報中，招商銀行也表示，2021年下半年，公司將持續對房地產客戶及區域資產結構進行調整，聚焦中心城市和戰略客戶，強化業務風險監測和過程管理，穩步推進行業限額和客戶限額管理，推動“兩個集中度”監管指標逐步優化達標，預計在宏觀環境及產業政策無重大變化的情況下，房地產領域資產質量將保持相對穩定。(Sia)